Почему объекты, проданные за 1 базовую, продолжают разрушаться на Любанщине?

Специалисты Комитета госконтроля Минской области выявили случаи, когда не выполнявшим условия инвестдоговора предпринимателям объекты передавались в частную собственность. Хотя по закону эти здания должны вернуть прежнему владельцу, а за их аренду необходимо взимать плату. За примером отправляемся в городской поселок Уречье Любанского района. Бывший военный городок. Здание хранилища техники встречает распахнутыми дверями и выбитыми окнами. Внутри боксов гуляет ветер, а с потолка одного из них свисает электрический шнур. Просторное здание осматриваем вместе с Аллой Бондаревой, начальником управления контроля государственной собственности и использования земель Комитета госконтроля Минской области. Специалист пытается найти следы деятельности производства. Я пытаюсь понять, что здесь вообще должно быть. А по условиям выполнения инвестиционного проекта здесь с 2013 года должно быть деревообрабатывающее производство с новыми рабочими местами. В пустом здании с дверями нараспашку мы не увидели ни станков, ни рабочих, ни продукции. 

Введу в курс дела. Здание хранилища техники площадью свыше 900 квадратных метров безвозмездно передано частному унитарному предприятию. За год новый владелец должен был расширить деревообрабатывающее производство, инвестировать в реализацию проекта не менее 50 миллионов рублей, создать не менее трех рабочих мест. Договор заключен в 2011 году, в 2012-м его продлили еще на год. А в 2013 году и вовсе передали здание в частную собственность. 

— Условия этого инвестдоговора не выполнены. А значит, здание необходимо возвратить в коммунальную собственность района, а инвестору предъявить к оплате аренду за весь срок пользования помещением, — объясняет Алла Бондарева. – Вместо этого объект стал частной собственностью. Однако судьба его так и не меняется, он по-прежнему не используется.

Еще один объект, привлекший внимание специалистов госконтроля, – кафе при въезде в Любань. Здание бывшей столовой также передано по договору безвозмездного пользования. И в этом случае не выполнены условия инвестдоговора, объясняет Алла Бондарева. С 2010 года предприниматель три года пытался их выполнить, потом сроки продлили на год. В итоге в 2015 году передали кафе в частную собственность. Госконтроль составил акт:

— Возражения по акту были поданы, но документов, подтверждающих выполнение в полном объеме условий, ни в процессе проверки, ни при подаче возражений не представлено. 

А в представленных документах есть много нестыковок. Так, столовая как объект введена в эксплуатацию после ремонта и модернизации только в августе 2015 года. А срок договора после продлений истек в декабре 2014-го. Рабочие места могли создаваться только в августе 2015 года. Наниматель же отчитался об их создании намного раньше. Это значит, рабочие места не были созданы или это незаконная предпринимательская деятельность? К слову, отобедать в кафе у нас так и не получилось. Жильцы соседних домов рассказали, что посетителей здесь принимают по выходным да праздникам, а в остальное рабочее время на дверях замок. 

Кстати, мы говорим о двух объектах. Однако сегодня только на территории г.п. Уречье имеется 35 неиспользуемых объектов. 

Нарушений  не  увидели

В местном райисполкоме своя позиция. Продление сроков договоров в обоих случаях здесь не считают нарушением. Заместитель председателя райисполкома по экономике Татьяна Рубин уточняет: условия договора безвозмездного пользования имуществом выполнены. Поэтому оснований для начисления арендной платы нет. Оба предпринимателя представили накладные, в которых полностью отчитались о затраченных средствах. Отчитались они и о создании новых рабочих мест. Так, в деревообрабатывающем производстве появились 3 штатные единицы, в объекте общественного питания – 20. 

Татьяна Рубин объясняет: вопрос выполнения условий договора безвозмездного пользования зданием столовой неоднократно изучался различными службами. Нарушений выполнения условий договора ни одной из служб не установлено.

С такой позицией местной власти не согласны в Комитете госконтроля Минской области. 

— Материалы проверки переданы в правоохранительные органы, в компетенции которых выяснить, почему желаемое столь долгое время выдавали за действительное, — расставляет точки над «і» Алла Бондарева. 

Понятно, сложно вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемое госимущество. Здания, в которых годами не проводился ремонт и не обслуживались инженерные коммуникации, довольно затратно реанимировать и вдохнуть в них вторую жизнь. Поэтому и продавались они за одну базовую или отдавались бесплатно в надежде на то, что начнут «работать». Просто не все, видимо, думали, что за это с них спросят.

Источник: sb.by

Оставить Комментарий

Чтобы оставить отзыв авторизуйтесь или зарегистрируйтесть

Комментарии

Ничего не найдено.