Директор одного из агентств недвижимости Ирина Донцова четко обрисовала ситуацию на рынке недвижимости в регионах: цены падают, предложение растет, но есть объекты недвижимости, которые до сих пор пользуются огромной популярностью:
- В Слуцке также есть свои рекорды: однокомнатная квартира общей площадью 35 кв.м. была продана за 34,000 долл, а это 967 за квадратный метр в доме 2018 года постройки. В среднем же однокомнатные квартиры здесь стоят от 15 000 до 18 000 долл, двухкомнатные - около 22,000. Всего же в мае 2022 года в этом городе было продано 15 квартир и 22 дома. Интересный факт: те, кто хочет сэкономить и за те же деньги купить более комфортное жилье, приобретают дома в Слуцке, а работать ездят в Солигорск (расстояние составляет всего 35 километров).
- Остались ли на региональном рынке недвижимости иностранные инвесторы?
- Нужно понимать разницу между иностранным инвестором и иностранным покупателем. Как правило, в регионы за недвижимостью едут те иностранные покупатели, которые там выросли, или те, у кого в этих регионах остались родственники. Они покупают дома и квартиры сейчас, потому что понимают, что смогут выгодно купить недвижимость для своей семьи или для себя на будущее. Вот буквально недавно клиент из Канады купил дом в Слуцком районе, потому что он там родился и вырос. Были покупатели из Германии, которые купили домик в деревне, потому что так и не смогли прижиться в другой стране и на пенсии предпочли жить в белорусской глубинке. Здесь речь не идет о каких-то выгодных инвестициях - только о реализации совершенно определенных запросов.
